1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
32.6万円/㎡
前年比-11.5%
京都市右京区
54.7万円/㎡
前年比+3.2%
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プリオーレ京都西院
京都府京都市右京区西院清水町
阪急京都本線 / 西院駅 徒歩14分
1996年築 / 10階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
4,079万円
60.5万円/㎡
2,787
3,648
4,509
5,371
AI査定結果
推定相場価格
4,079万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,648万円〜4,509万円
54.1万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月30日
プリオーレ京都西院
4,199万円（62.3万円/㎡）/ 9階 / 67.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は55.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 4,199万円 | 62.3万円 | 9階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/29 | 3,480万円 | 51.6万円 | 9階 | 67.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/28 | 3,180万円 | 52.8万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 3,180万円 | 52.8万円 | 6階 | 60.18㎡ | 18LDK | 南 |
| 2025/08/23 | 3,280万円 | 54.5万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/15 | 3,350万円 | 55.7万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 3,380万円 | 56.2万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 3,680万円 | 61.1万円 | 6階 | 60.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/12 | 3,188万円 | 50.2万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,288万円 | 51.8万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,488万円 | 54.9万円 | 3階 | 63.51㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は50.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅14分 | 4,199万円 | 62.3万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/01 | ダイアパレスオーセント鳴滝 京都市右京区鳴滝音戸山町 | 鳴滝駅8分 | 3,200万円 | 48.6万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2026/04/25 | ディアステージ四条葛野大路 京都市右京区梅津南広町 | 西京極駅16分 | 4,480万円 | 53.6万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,080万円 | 47.5万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で11.5%下落、京都市右京区では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は京都市右京区の平均と比較して13.9%割高です。
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